Estimation théorique
Rue du pont,64700 Hendaye (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du pont,64700-Hendaye indique un avis de valeur compris entre 466.000€ et 526.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.660€ et 5.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 466.000€ et 526.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.812€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.812€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Biriatou (64130), comprenant 1244 habitants est de 11,69€, soit un loyer théorique mensuel de 1.169€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,11€, à 16,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 811€ et 1.686€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 466.000€ et 526.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.812€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.812€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Biriatou (64130), comprenant 1244 habitants est de 11,69€, soit un loyer théorique mensuel de 1.169€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,11€, à 16,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 811€ et 1.686€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-10 | 10 | RUE DU PONT | 4 | 90 | 130 | 265000€ | 2944€ |
2023-05-03 | 1 | RUE DE LA CARPE | 4 | 89 | 386 | 520000€ | 5843€ |
2019-06-18 | 4 | RUE DU PONT | 4 | 116 | 362 | 268400€ | 2314€ |
2023-06-28 | 27 | RUE D AIZPURDI | 5 | 126 | 633 | 530000€ | 4206€ |
2020-12-29 | 15 | RUE DU THEATRE | 7 | 192 | 897 | 556041€ | 2896€ |
2022-02-22 | 5 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 160 | 353 | 609690€ | 3811€ |
2022-12-20 | 5 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 142 | 500 | 617200€ | 4346€ |
2022-06-15 | 33 | RUE D AIZPURDI | 6 | 115 | 404 | 520000€ | 4522€ |
2022-04-26 | 27 | RUE DE BARRANDEGUY | 5 | 85 | 543 | 320000€ | 3765€ |
2021-11-09 | 6 | RUE DE SUBERNOA | 4 | 82 | 82 | 140000€ | 1707€ |
2019-10-22 | 14 | RUE DE SUBERNOA | 3 | 71 | 0 | 296000€ | 4169€ |
2022-06-29 | 8 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 102 | 210 | 475000€ | 4657€ |
2020-06-23 | 12 | RUE HAUTE | 3 | 80 | 37 | 233000€ | 2913€ |
2021-01-29 | 24 | RUE DE SUBERNOA | 4 | 156 | 410 | 260000€ | 1667€ |
2021-04-09 | 37 | RUE D AIZPURDI | 3 | 65 | 500 | 230000€ | 3538€ |
2021-06-18 | 8 | RUE DU THEATRE | 6 | 155 | 461 | 843500€ | 5442€ |
2019-09-20 | 12 | RUE DE BARRANDEGUY | 5 | 107 | 496 | 349000€ | 3262€ |
2022-05-19 | 18 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 70 | 501 | 486000€ | 6943€ |
2023-04-25 | 18 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 70 | 501 | 530550€ | 7579€ |
2019-12-04 | 2 | RUE DU 14 JUILLET | 4 | 63 | 400 | 326000€ | 5175€ |
2020-05-13 | 7 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 114 | 151 | 275000€ | 2412€ |
2019-11-04 | 4 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 82 | 484 | 327000€ | 3988€ |
2022-11-29 | 3 | CHE DE BIANTENIA | 4 | 81 | 468 | 420000€ | 5185€ |
2019-09-13 | 16 | RUE DES FERMES | 4 | 102 | 0 | 348900€ | 3421€ |
2022-02-25 | 23 | RUE DU 8 MAI | 4 | 102 | 492 | 443000€ | 4343€ |
2019-10-28 | 10 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 85 | 375 | 371000€ | 4365€ |
2022-11-15 | 1 | RUE DE BARRANDEGUY | 5 | 115 | 400 | 355000€ | 3087€ |
2019-09-12 | 14 | RUE DES FERMES | 4 | 180 | 503 | 430000€ | 2389€ |
2022-04-20 | 9001 | RUE ERROKERIA | 4 | 84 | 478 | 325000€ | 3869€ |
2021-06-17 | 44 | RUE DE BARRANDEGUY | 4 | 102 | 0 | 520000€ | 5098€ |
2020-09-18 | 5 | RUE CHINCHOENIA | 4 | 87 | 0 | 350000€ | 4023€ |
2019-07-30 | 5 | RUE ERROKERIA | 3 | 55 | 315 | 283000€ | 5145€ |
2019-10-02 | 46 | RUE DE BARRANDEGUY | 6 | 143 | 460 | 413000€ | 2888€ |
2023-03-20 | 46 | RUE DE BARRANDEGUY | 6 | 143 | 460 | 655295€ | 4582€ |
2023-06-06 | 25 | RUE DES RESERVOIRS | 6 | 92 | 816 | 600000€ | 6522€ |
2019-09-13 | 9 | RUE CHINCHOENIA | 4 | 85 | 0 | 324000€ | 3812€ |
2021-07-16 | 11 | RUE ERROKERIA | 4 | 129 | 825 | 544300€ | 4219€ |
2019-10-07 | 8 | RUE DES EVADES | 5 | 104 | 0 | 423000€ | 4067€ |
2019-09-05 | 1 | RUE SAN MARTIAL | 5 | 111 | 734 | 315000€ | 2838€ |
2022-09-30 | 10 | RUE DES EVADES | 4 | 105 | 477 | 564000€ | 5371€ |
2021-12-03 | 13 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 73 | 0 | 370000€ | 5068€ |
2020-08-21 | 29 | RUE DE SUBERNOA | 4 | 70 | 638 | 230000€ | 3286€ |
2021-11-09 | 29 | RUE DE SUBERNOA | 4 | 70 | 638 | 375000€ | 5357€ |
2022-09-13 | 3 | RUE MARIZABALENIA | 4 | 86 | 537 | 399000€ | 4640€ |
2020-06-25 | 18 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 119 | 742 | 590000€ | 4958€ |
2021-08-04 | 5 | RUE OURISTYCOLANDA | 4 | 80 | 800 | 457150€ | 5714€ |
2021-07-23 | 9 | RUE SAN MARTIAL | 3 | 68 | 599 | 350000€ | 5147€ |
2021-01-25 | 9006 | CHE D AGORRETA | 5 | 104 | 995 | 500100€ | 4809€ |
2020-03-31 | 10 | RUE ITHURRIA | 5 | 101 | 737 | 440000€ | 4356€ |
2020-01-24 | 13 | RUE OLAZO | 3 | 74 | 671 | 370000€ | 5000€ |
2019-12-19 | 26 | BD DE L EMPEREUR | 5 | 99 | 697 | 260000€ | 2626€ |
2022-02-03 | 12 | RUE HENRI BARBUSSE | 6 | 116 | 681 | 500000€ | 4310€ |
2023-02-24 | 21 | RUE SAN MARTIAL | 7 | 125 | 0 | 501000€ | 4008€ |
2023-02-24 | 47 | RUE DES FERMES | 4 | 82 | 464 | 294600€ | 3593€ |
2021-09-20 | 14 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 95 | 712 | 573700€ | 6039€ |
2021-01-28 | 17 | RUE SAN MARTIAL | 4 | 105 | 770 | 480000€ | 4571€ |
2019-10-24 | 11 | RUE DE LA BERGERIE | 3 | 99 | 1016 | 337535€ | 3409€ |
2021-07-16 | 18 | RUE DU COMMERCE | 5 | 165 | 663 | 520000€ | 3152€ |
2020-11-20 | 25 | RUE SAN MARTIAL | 5 | 118 | 563 | 345000€ | 2924€ |
2022-02-07 | 2 | ALL DE SANTIAGO | 4 | 125 | 324 | 380000€ | 3040€ |
2021-04-30 | 22 | RUE DU COMMERCE | 7 | 120 | 254 | 600000€ | 5000€ |
2020-05-20 | 24 | RUE DU COMMERCE | 7 | 125 | 229 | 520000€ | 4160€ |
2020-10-16 | 9 | ALL DE SANTIAGO | 4 | 84 | 265 | 400000€ | 4762€ |
2022-11-16 | 15 | RUE DES CHASSEURS | 4 | 93 | 786 | 636000€ | 6839€ |
2021-06-21 | 9007 | CHE D AGORRETA | 3 | 80 | 244 | 125000€ | 1563€ |
2022-10-14 | 35 | IMP LAPARKA | 5 | 180 | 634 | 780000€ | 4333€ |
2020-01-10 | 35 | RUE HAPETENIA | 3 | 80 | 522 | 293000€ | 3663€ |
2019-10-21 | 35 | RUE HAPETENIA | 4 | 97 | 724 | 399000€ | 4113€ |
2020-06-12 | 9025 | RUE DOMINGOENIA | 4 | 80 | 439 | 344500€ | 4306€ |
2019-08-30 | 9 | RUE DOMINGOENIA | 5 | 103 | 830 | 447000€ | 4340€ |
2022-05-31 | 22 | RUE DE SANTIAGO | 4 | 66 | 283 | 237687€ | 3601€ |
2023-01-25 | 7 | RUE DE VERDUN | 4 | 94 | 228 | 345000€ | 3670€ |
2021-08-05 | 46 | RUE HAPETENIA | 4 | 84 | 0 | 348620€ | 4150€ |
2021-03-23 | 26 | RUE DE SANTIAGO | 8 | 270 | 1099 | 900000€ | 3333€ |
2022-10-10 | 10 | RUE BIGARENA | 5 | 82 | 720 | 460000€ | 5610€ |
2023-03-10 | 4 | RUE PASTEUR | 4 | 86 | 592 | 578000€ | 6721€ |
2020-11-20 | 19 | RUE DES CHASSEURS | 6 | 136 | 865 | 477000€ | 3507€ |
2021-04-30 | 32 | RUE DU COMMERCE | 8 | 182 | 991 | 665000€ | 3654€ |
2022-12-02 | 27 | RUE AICHE EGINA | 4 | 76 | 720 | 514650€ | 6772€ |
2023-04-26 | 29 | RUE AICHE EGINA | 4 | 80 | 720 | 613710€ | 7671€ |
2022-11-03 | 11 | RUE ERDIKOA | 5 | 134 | 0 | 475000€ | 3545€ |
2021-04-27 | 2 | LOT SAGARDIA | 5 | 126 | 414 | 400000€ | 3175€ |
2022-06-08 | 8 | LOT SAGARDIA | 4 | 81 | 463 | 385000€ | 4753€ |
2020-03-16 | 12 | RUE AICHE EGINA | 7 | 106 | 730 | 422000€ | 3981€ |
2021-02-22 | 9 | LOT SAGARDIA | 3 | 73 | 352 | 417850€ | 5724€ |
2021-06-23 | 3 | RUE DOMINGOENIA GAENEAN | 4 | 90 | 264 | 365000€ | 4056€ |
2023-06-29 | 3 | RUE DOMINGOENIA GAENEAN | 4 | 90 | 264 | 450538€ | 5006€ |
2019-10-25 | 14 | RUE AICHE EGINA | 4 | 67 | 579 | 350000€ | 5224€ |
2021-06-30 | 22 | RUE AICHE EGINA | 5 | 91 | 571 | 470000€ | 5165€ |
2021-05-27 | 7 | RUE DOMINGOENIA GAENEAN | 4 | 90 | 170 | 313000€ | 3478€ |
2019-10-14 | 9010 | RUE DOMINGOENIA | 4 | 91 | 389 | 257000€ | 2824€ |
2019-12-23 | 18 | RUE BIATURENIA | 4 | 117 | 0 | 385000€ | 3291€ |
2022-10-12 | 15 | RUE DOMINGOENIA GAENEAN | 4 | 92 | 155 | 407095€ | 4425€ |
2020-07-17 | 3 | RUE DE LA POMMERAIE | 4 | 157 | 509 | 390000€ | 2484€ |
2022-11-08 | 23 | RUE DE SANTIAGO | 4 | 105 | 745 | 635000€ | 6048€ |
2019-08-02 | 25 | RUE DES CHENES | 4 | 168 | 0 | 450000€ | 2679€ |
2022-12-08 | 19 | RUE DOMINGOENIA GAENEAN | 4 | 95 | 175 | 453500€ | 4774€ |
2022-04-27 | 10 | RUE DE LA POMMERAIE | 5 | 120 | 500 | 560250€ | 4669€ |
2019-06-20 | 6 | RUE DES TROIS COURONNES | 4 | 78 | 655 | 500000€ | 6410€ |
2020-07-15 | 1 | RUE DE GASTAGNALDE | 6 | 134 | 746 | 480000€ | 3582€ |
2022-09-30 | 58 | BD DE L EMPEREUR | 4 | 76 | 0 | 250000€ | 3289€ |
2019-05-21 | 58 | BD DE L EMPEREUR | 4 | 76 | 0 | 287000€ | 3776€ |
2020-08-26 | 58 | BD DE L EMPEREUR | 4 | 76 | 0 | 297500€ | 3914€ |
2021-08-05 | 58 | BD DE L EMPEREUR | 4 | 76 | 0 | 354650€ | 4666€ |
2020-07-31 | 58 | BD DE L EMPEREUR | 4 | 82 | 0 | 276500€ | 3372€ |
2021-08-30 | 58 | BD DE L EMPEREUR | 4 | 86 | 0 | 376000€ | 4372€ |
2020-07-15 | 7 | RUE DE LA POMMERAIE | 4 | 196 | 683 | 638000€ | 3255€ |
2021-07-26 | 22 | RUE DE LA POMMERAIE | 5 | 166 | 1283 | 641700€ | 3866€ |
2019-06-03 | 18 | RUE DE LA POMMERAIE | 5 | 128 | 1040 | 453000€ | 3539€ |
2022-10-28 | 9048 | BD DE L EMPEREUR | 6 | 100 | 151 | 760000€ | 7600€ |
2023-02-13 | 12 | RUE ANDRE HATCHONDO | 4 | 94 | 406 | 575000€ | 6117€ |
2021-01-08 | 15 | RUE ATABALA | 4 | 80 | 566 | 318800€ | 3985€ |
2020-05-27 | 7 | RUE ANDRE HATCHONDO | 3 | 95 | 601 | 415000€ | 4368€ |
2021-04-06 | 6 | RUE ITSASOA | 4 | 72 | 472 | 360000€ | 5000€ |
2020-07-20 | 29 | RUE D ALDAPA | 5 | 142 | 256 | 498000€ | 3507€ |
2022-03-23 | 33 | RUE D ALDAPA | 5 | 149 | 1000 | 588000€ | 3946€ |
2020-10-13 | 4 | RUE DU TRINQUET | 5 | 114 | 733 | 489830€ | 4297€ |
2021-03-29 | 6 | RUE ANDRE HATCHONDO | 4 | 107 | 566 | 503000€ | 4701€ |
2020-07-06 | 3 | RUE ANDRE HATCHONDO | 5 | 95 | 0 | 420700€ | 4428€ |
2020-09-09 | 14 | RUE ITSASOA | 5 | 90 | 307 | 335000€ | 3722€ |
2020-06-30 | 64 | BD DE L EMPEREUR | 5 | 153 | 719 | 500000€ | 3268€ |
2019-06-25 | 11 | IMP GASTAGNALDE | 5 | 158 | 688 | 540000€ | 3418€ |
2022-12-27 | 22 | RUE BURUGORIA | 5 | 158 | 728 | 805000€ | 5095€ |
2019-07-23 | 5 | RUE DE FATXIPI | 6 | 189 | 775 | 475000€ | 2513€ |
2022-07-04 | 5 | RUE BURUGORIA | 6 | 160 | 903 | 965250€ | 6033€ |
2020-05-27 | 3 | RUE DE FATXIPI | 6 | 149 | 635 | 490000€ | 3289€ |
2021-10-29 | 32 | RUE BURUGORIA | 5 | 125 | 618 | 744000€ | 5952€ |
2020-11-17 | 7 | RUE BURUGORIA | 4 | 100 | 604 | 465000€ | 4650€ |
2019-09-05 | 1 | RUE DE FATXIPI | 5 | 102 | 635 | 355000€ | 3480€ |
2021-05-18 | 23 | AV D ESPAGNE | 5 | 180 | 182 | 1650000€ | 9167€ |
2021-11-18 | 2 | ALL DES CHASSEURS | 3 | 63 | 780 | 120000€ | 1905€ |
2020-12-29 | 29 | RUE DU CAPITAINE PELLOT | 4 | 56 | 606 | 140000€ | 2500€ |
2021-07-26 | 4 | RUE DE FATXIPI | 5 | 110 | 544 | 372000€ | 3382€ |
2022-06-10 | 23 | RUE DE FATXIPI | 4 | 110 | 578 | 630000€ | 5727€ |
2022-03-02 | 6 | RUE BURUGORIA | 4 | 126 | 500 | 495400€ | 3932€ |
2019-07-01 | 4 | RUE BURUGORIA | 4 | 100 | 286 | 340000€ | 3400€ |
2021-02-05 | 12 | RUE DE MAILLARENEA | 5 | 120 | 840 | 510000€ | 4250€ |
2021-08-31 | 24 | RUE DES CEDRES | 6 | 122 | 670 | 600000€ | 4918€ |
2020-11-27 | 72 | RUE JEAN BAPTISTE ERRECART | 5 | 105 | 600 | 541400€ | 5156€ |
2023-01-10 | 8 | RUE DE MAILLARENEA | 6 | 135 | 691 | 569000€ | 4215€ |
2021-04-26 | 26 | RUE DES CEDRES | 6 | 142 | 647 | 520000€ | 3662€ |
2022-02-08 | 91 | BD DE L EMPEREUR | 4 | 116 | 520 | 709000€ | 6112€ |
2020-10-02 | 9002 | CHE DE MOLERES | 4 | 120 | 400 | 480000€ | 4000€ |
2020-08-18 | 12 | RUE CHECHENIA | 4 | 120 | 43 | 410800€ | 3423€ |
2021-05-28 | 3 | RUE DES ROSIERS | 6 | 223 | 799 | 855000€ | 3834€ |
2021-10-18 | 10 | RUE DES ROSIERS | 4 | 100 | 576 | 664000€ | 6640€ |
2019-08-29 | 7 | RUE DOMINIQUE TESTAVIN | 5 | 94 | 151 | 305000€ | 3245€ |
2020-06-17 | 28 | RUE DE MARGUERI ZAHAR | 4 | 87 | 690 | 363000€ | 4172€ |
2019-06-21 | 24 | RUE LEON LANNEPOUQUET | 6 | 145 | 356 | 511335€ | 3526€ |
2022-05-24 | 24 | RUE LEON LANNEPOUQUET | 6 | 145 | 356 | 878100€ | 6056€ |